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1月31日，由住房城乡建设部主办，中国建筑学会、中国勘察设计协会承办的全国“好房子”设计大赛成果发布会在北京举行。中机国际副总建筑师万飞作品“新三代同堂之家”赢得专业组一等奖，中机国际副总建筑师杨建锋作品“取一木，还一林；立一屋，守一生”获得大赛优秀奖（另行报道）。本届大赛一等奖全国仅五项，中机国际是除京粤地区外，唯一获此殊荣的单位。
新华社、央视新闻报道
新时代的好房子不止于关注房子本身，更需要关注到里面的人、人与人之间的关系以及每代人的差异化需求，如隐私、情感、生活习惯等，让每代人都得到尊重与自由。
我们通过深度调研选定140㎡面积段作为新三代同堂之家的户型，该面积段精准锚定新三代同堂，平衡舒适尺度与居住性价比。当代三代同堂存在大量的矛盾与痛点：如代际关系、亲子互动、适老关怀等，且普遍存在交通动线混乱、通风采光不佳、功能适配性弱等问题。我们以此为切入点，开始解题。
140面积段当代户型与代际家庭需求不适配
配图来源于网络，仅用于辅助说明与对比示意，其版权归原作者所有。
以代际交往为导向的全面优化解决方案
平面图
“新三代同堂之家”设计方案精准聚焦3-6口全龄家庭的代际差异化需求，打破传统居住壁垒。以代际交往为核心重构空间格局，直击家庭结构变迁的居住痛点，打造可分可合可融的弹性户型。方案兼顾全龄友好、生态健康与现代生活方式，真正构建出兼顾亲情联结与个体自由的新时代“好房子”。
重点引入家庭新代际
为解决多代人共居的复杂需求，我们为老、中、青三代分别规划出功能完整、动线独立、情感归属明确的专属生活场域，让“共同居住”升级为“彼此尊重、互不干扰的共生系统”。
三代生活圈
“三代生活圈”源于对实际生活场景的观察与经验总结。我们将最容易受到忽视的老年生活区置于家的中心，便于老年人与各代家人互动交流；而儿童生活区则布置在家庭边角，以其自然活力将能量扩散至全屋，形成以老人为核心、充满关怀的动态家庭流线。青年生活圈则通过距离、动线、视线及声音等多维度设计，确保其相对独立与私密。
年轻人生活圈配置全场景复合套间，集创意主卧、小起居室、复合衣帽间与书房、开放西厨与茶水吧、独立主卫及玄关等功能于一体，为男女主人提供相对独立的居住体验。
生态系统独立的青年套卧
老年人生活圈以“安全有保障、自主有尊严、休闲有品质”为核心，配备无障碍卧室与适老卫生间，并引入阳光花房，将自然光照融入日常，满足长者从生理到精神的全方位需求。
老人套卧+阳光花房
儿童生活圈，致力于创造视野通透、动线流畅且充满情感张力的趣味空间。通过开放的设计将孩子的欢声笑语与盎然生机自然引入公共区域，从而激活整个家庭的能量流动。
趣味儿卧
通过公共活动空间将独立生活圈进行串联融合，构建“大家+小家”的新家庭模式，“大小家”分而不离，让多代人在家庭中既保留“做自己”的空间，又有和家人互动交往的场所。
独分合有度的“大家+小家”
为满足代际交往差异化需求，在生活圈节点灵活植入三个X空间，创造代际互动多元可能。
3X空间
去客厅化的家庭活动空间连接大家庭起居室和景观阳台，发生多种家庭活动，不受空间限制，多样变换；去走道化的艺术展示空间既是过道也是艺术展览、家政收纳的多种空间，人在其中伴随活动的改变而流动；去客卧化的代际居住空间结合儿童卧，在不同家庭结构时分别成为电竞房、书房、儿童活动室、双儿卧、客卧等。
家政区与儿童区视线通透，实现代际安全全时段看护，各自的忙碌与专注成为代际互动的风景。
家政空间与儿卧视线互动
全面植入生态与健康
新户型设计将“守护全家人身心健康、覆盖全空间生态绿色”作为核心目标，通过精细化的空间规划，把健康理念融入每一处细节。独享的超大入户花园让都市家庭在高楼中体验到生态院落，同时也提供了邻里社交的可能。
独享生态入户花园
全户型实现了南北通风，四条导风路径强化通风健康；三卫两厨全部实现明厨明卫，可达到自然排风健康；三代全朝南居住空间可获得阳光健康，同时在冬季降低取暖能耗，兼顾健康与环保。
户型健康策略
突出关注友好适老化
适老化设计的核心是赋能与尊重，通过精准温暖的适配支持，助力老人自主生活并实现自我价值。我们以环形动线与连续扶手构建安全便捷的活动区域，并设置集中高效的家政区，让长辈轻松参与家务。老人的动线与儿童卧室紧密相连，促进隔代互动自然融入日常。全屋采用无高差处理、预留轮椅回转空间，并依据老年人人体工学定制家具，尤其优化卧室与卫生间，全面实现无障碍化适老体验。
安全便捷的老人环形洄游动线
灵活适应全生命周期
在不改变户型格局的前提下，通过室内空间布局及使用状态调整，适应家庭成员组成和年龄变化对居住空间提出的不同功能要求。从容应对从二人世界到三代同堂，最终回归两人养老的居住演变。
全生命周期户型演变
积极匹配时代新生活
三层级仪式感入户和三代人洄游动线共同打造舒适、高效、有归属感的内外流线。核心结构采用大空间设计，为未来灵活改造提供最大可能。精细化控制尺寸的去走道化复合交通空间，摒弃“独立走道仅承担通行功能”的局限，让“走道”转化为兼具通行、使用、体验价值的复合型空间。
总结
整个设计以新时代家庭三代同堂“可分可合可融”的诉求为出发点，关注三代人的差异化需求，对面积进行再分配、对流线进行再优化、对空间进行再细化，真正实现以新代际交往为导向的好房子。
新三代同堂之家，让更多三代同堂真正实现在有限的空间里各得其所、其乐融融。
项目信息
作品名称：新三代同堂之家
设计类型：住宅
选定城市：长沙
作品奖项：全国“好房子”设计大赛一等奖（专业组）
户型面积：139.45㎡
设计单位：中机国际工程设计研究院有限责任公司
主创设计：万飞
设计团队：何浩男、卢博、李紫嫣
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