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中机国际为长沙洋湖生态新城建设勾勒蓝图

【摘要】:
年终岁末,中机国际国土空间规划所成功中标长沙市湘江新区洋湖生态新城两项城市设计项目,再度为中机国际省会城市规划业绩扩展夯实基础。
年终岁末,中机国际国土空间规划所成功中标长沙市湘江新区洋湖生态新城两项城市设计项目,再度为中机国际省会城市规划业绩扩展夯实基础。
 
长沙市湘江新区洋湖生态新城北依岳麓山,东临湘江,靳江河绕城而过,坐拥得天独厚的山水洲风貌的自然风光。近年来,洋湖片区经过精心规划和建设发展,项目用地周边基本已开发建设完成,此次规划用地为洋湖片区最后的待开发用地。
 
近年来,我司深耕城乡规划领域,利用多年来在工业工程、民用建筑、市政环境等多领域的项目经验积累,形成了在产业策划规划、总控规及各专项规划、概念规划、村庄规划等多方面的规划特色,在区域、地块城市设计上形成了自己的独到见解和规划手法。从望城区72平方公里的滨水新城核心区总体城市设计,到岳麓科技产业园一系列的单地块城市设计,我们均做到空间营造与落地实操兼具。
 
在洋湖生态新城这两项城市设计项目中,我们找准进一步提升洋湖片区空间环境品质、促进城市运营增值,保证“规划”走向“现实”这个规划设计的重要出发点,强化城市设计的落地性,针对洋湖片区城市特色空间格局,以及当前规划实施中已出现的问题,提出每个地块独特的、可操作性强的控制导则。例如,通过整体分析,打破控规原有建筑高度和平淡天际线形象,提升临近地铁站地块容积率和建筑限高,降低沿湿地公园一线地块的容积率和建筑限高,并在规划单元内实现容量平衡,以城市设计论证控规指标的可行性。
 
规划设计以提升湘江新区副中心城市形象品质为导向,从洋湖片区全区建设的高度来统筹规划两个项目分散的多个地块,按照“最美洋湖”的宏观理念,并结合湘江沿岸“山水城苑区”的目标,突出片区整体天际线概念,开展城市开敞空间的组织、特色意图区的落实及城市形象设计研究,助力洋湖片区成为长沙最美城市客厅,为打造生态绿色一体化发展示范新城贡献中机规划智慧!

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