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“百年中机,向自我挑战!” | 业绩篇,江苏省镇江市三茅宫片区老旧小区 海绵城市改造案例

【摘要】:
华东分院作为镇江市海绵城市建设主要设计单位,积极参与镇江市海绵城市建设,2016年7月中标开工的镇江三茅宫片区老旧小区项目位于镇江市海绵城市示范区内,为示范区内源头削减的重点工程。设计要求过源头削减、过程控制、末端处理的方法,使片区雨水径流控制达到75%以上,并可有效应对30年一遇降雨,入河污染物控制60%以上。工程于2017年6月顺利通过验收,分享工程设计收获。

江苏省镇江市是国内首批16个海绵城市建设试点城市之一,是江苏省第一个海绵试点。华东分院作为镇江市海绵城市建设主要设计单位,积极参与镇江市海绵城市建设,2016年7月中标开工的镇江三茅宫片区老旧小区项目位于镇江市海绵城市示范区内,为示范区内源头削减的重点工程。设计要求过源头削减、过程控制、末端处理的方法,使片区雨水径流控制达到75%以上,并可有效应对30年一遇降雨,入河污染物控制60%以上。工程于2017年6月顺利通过验收,分享工程设计收获。

 

一、建设问题调研剖析

本次改造的三茅宫片区建于上世纪90年,区域位于朱方路以北,运粮河以南,润州路以东,桃溪路以西。区域中小学较为集中,人口密度较大,属于镇江市的典型老旧小区。

接到任务后,我们深入现场展开地毯式的摸查。对地下管网情况、雨落管混接情况、片区淹水情况、绿化及铺装破损情况、车位需求情况调研充分。同时,召开社区、用户代表联席会议,切实了解居民需求。调研的分析与反馈:片区排水为雨污合流制系统,排水标准偏低,且淤积堵塞严重,雨季时存在污水漫溢,局部淹水现象;供电、电信等线路私拉乱接;建筑立面老化,绿化管养不到位,观赏性较差;小区没有停车位规则,随着私家车增多,小区绿化擅自改造成停车位。

 

二、“四结合”多层次设计理念

根据片区存在问题和居民的迫切需求,本工程设计以“问题”为导向,运用系统治理的理念,通过“传统改造+海绵建设+物业提升+节能改造”四结合的多层次、立体式综合改造模式,在片区开展了排水管网改造工程、管线下地工程、生态排水构建工程、内涝积水点整治工程、绿化景观提升工程等多项措施,有效控制区面源污染,妥善解决雨污分流,显著提升排水防涝标准。

 

三、排水系统改造和生态海绵体的构建

区域排水体制为合理制排水系统,设计中首先针对建筑小区存在阳台洗衣废水接入雨水落管问题,通过雨落管改造,将阳台洗衣废水排入污水系统,从源头实现雨污分流。另外,根据区域的竖向、下垫面构成、建筑屋面排水形式、相邻市政排水管道构成等,优先考虑改为分流制系统,对于局部不具备分流制改造条件的区块,结合小区竖向采用植草沟、排水明沟(渠)等构建地表有组织排水系统,并与下游排水系统相衔接,使雨污水各行其道,从而实现区域点源污染的有效控制。

将居民楼前原先灰色、不透水的水泥路换铺成带缝隙的结构透水铺装。改造后,小雨可经透水结构快渗下去,不见积水,居民回家也可做到脚不沾水。根据微地形科学设计的雨水花园可以有效吸纳和处理初期雨水,并能将提升小区绿化功能。另外对部分广场、非机动车道铺装构成以及破损程度的调研,结合海绵城市改造控制目标,合理改造为透水铺装改,不但增加了片区透水性,而且满足了日常居民停车的需求。

 

四、“海绵+城建”的加法理念

为了使老旧小区焕发出新的活力和魅力,此次工程除了管网改造海绵体构造外,还实施了管线下地、建筑墙面保温节能、楼道公共照明改造、绿化健身设施完善等工程。

出于加法理念,海绵设计图纸也是边做边改。在改造初期,我们提出的设计要求是将破坏的道路原样恢复,但是在实际改造中,我们发现有些道路因为使用年限较长,如果原样恢复,功能性会受到较大影响,另外局部恢复也影响整体美观。所以在后续的设计中我们对原本破算严重或小区道路因改造开挖后,功能性和美观性产生较大影响的道路,进行全面出新设计,让老百姓切实满意。

加法还体现在绿化景观的重新规划整理。工程设计将理顺目前零散杂乱的绿化,改成雨水花园、绿化小品、健身步道,通过休闲广场、景观小品、树池、凳椅、步道的重新构建形成一个完整的景观效果。

 

五、项目意义

海绵城市的建设是实现城市化和自然生态系统协调发展的有效途径,我们秉承“工匠精神”,精细化设计,用心提升片区生活品质,让一批批“岁月斑驳”老旧小区重换新颜,让越来越多的镇江居民真切地感受到了海绵化改造带来的幸福感和获得感。

 

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